Кредит под залог недвижимости
Часто забывается, что ипотека – это далеко не просто кредит для приобретения квартиры или коттеджа, однако как раз кредит под залог недвижимости. Который вполне может быть выдан в целом на все задачи. Для проведения косметического или полного ремонта, для закрытия долгов, получения медицинских услуг и т.д.
Единственное, для чего не подходят такие кредиты – это:
для приобретения автомобиля – в этой ситуации лучше выбрать автокредит, с огромным процентом согласия, на больший период и с большей переплатой;
для получения незначительных сумм – в этой ситуации больше подойдут микрозаймы, кредитки или потребительский кредит.
В первую очередь к залоговому кредитованию обращаются, когда нет другого выбора. Все-таки, необходимо понимать все плюсы и минусы, чтобы сделать выбор с открытыми глазами.
Среди преимуществ кредитов под залог недвижимости:
Вероятность получить огромную сумму – до 30 млн руб;
Пониженная прибыльная ставка сравнивая с иными кредитными продуктами;
Самый короткий период закрытия кредита – до 20 лет;
Менее жесткие требования к заработкам.
Невзирая на ужасы и опаски, можно смело рассуждать об одном – залоговое финансирование остается одним из наиболее комфортных способов получения больших денежных сумм. И в том числе, для людей, которые в силу низкого заработка или по иным основаниям не в состоянии полагаться на поощрение 2 – 3 млн в форме потребительского займа.
Так как речь в данном случае идет о больших суммах, в первую очередь кредит выдается перечислением на счет, так как нести такие деньги и рискованно, и неловко. Все-таки, если вам необходимы как раз наличные, про это можно известить работника банка.
Зависимо от избранного банка, также может понадобиться свидетельство прибылей (по 2-НДФЛ, выписке со счета или справке по форме банка) и/или 2-й документ. Загляните на сайт http://migcredit.kz/page/realty если возникнут вопросы по данной теме.
Официально большинство банков подтверждают кредит под залог недвижимости с 18 лет. Однако действительно предельные возможности на поощрение у заемщиков от 23/25 лет. Является, что в данном возрасте у человека есть регулярная работа и он в общем не менее серьезно подходит к экономическим вопросам.
Можно ли получить кредит под залог недвижимости без прибылей? Так как квартира или дом стоят немалых средств и могут с лихвой обработать долг перед банком. С одной стороны – да. С иной, ипотечная недвижимость – это лишь защита для кредитной компании.
И действительно банки не хотят заниматься реализацией задатка – это далеко не их профиль. Намного выгоднее постоянно получать платежи от кредитозаемщика.
Потому по крайней мере какой-нибудь доход так или иначе нужен. Другой момент, что в случае наличия недвижимости пластиковая организация не менее нейтрально относится к «серым зарплатам», персональному предпринимательству и другим источникам денег, которые являются маловероятными в плане доказательства.